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房(企)新年“开门(红)”,前两月52家销售额(超)百亿

时间:2021-03-04 16:48:53   来源:找个小姐过夜小妹按摩服务多少钱一晚上【微信:811154339】 浏览量:14699

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  中新网客户端北京3月2(日)电(左宇坤)2021年(开)年,本是(楼)市传(统)(淡)季(的)2月,受“就地过年”倡(导)以及多数售楼(处)(春)(节)“(不)打烊”影响,各大(开)发(商)(新)春(活)动(不)断,(楼)市(表)现与往年相比较为(活)跃。

  (中)指研(究)院统计数(据)(显)示,2021年1-2(月),TOP100(房)企销售(额)均值为183.6亿元,增长率均值为136.2%。销售(额)(破)千亿房企2(家),百亿(以)上房(企)52(家),较去年同期增加18家。

资料图:置业顾问向民众推荐(商)(品)(房)户型。 中(新)社记者 韦亮 (摄)
资(料)图:置(业)(顾)问向民众推荐商品房户(型)。 (中)(新)社(记)者 韦(亮) 摄

  52(家)房(企)(销)(售)(额)(破)百(亿),碧桂园、万科超千亿

  今年以来,(虽)然多地发布调控政策给市场降温,但房(企)业绩依然高歌猛进。

  “就地过年”号召(下),一二线城市迎(来)“就地买(房)”的新行情;(同)(时),随着线上购房的兴(起)和(折)扣力度(的)增加,部分热点(二)线省(会)城(市)和(三)四线(城)市也迎来了一波“返乡(置)业潮”。

  中(指)研究院统计数据显示,2021年1-2(月),TOP100房企销售额均值为183.6(亿)元,同比增(长)率(均)值为136.2%,与2019年同(期)124.2亿(相)比增长47.8%。销售额百亿以上房企52家,较去(年)同期增(加)18家;销售额破千亿房企2家,(为)(碧)桂园和(万)(科)。

  “增速较高(不)是(市)场过热,是市(场)正(常)恢(复)。”中指研(究)(院)(企)业事业部(研)究副总(监)刘(水)指出,前(两)月份业绩(增)速较高,(主)(要)是(去)年疫(情)因(素)影响,2020年2(月)(份)疫情防(控),(房)(地)产销售(基)(本)(停)滞。三季度以后,同(比)增长(数)(据)才(具)有实际参(考)价值。

  (值)得注意的(是),(百)(强)房企的上榜门(槛)也(同)步提高(至)33.2亿(元),同比去年大幅增(长)169.9%,较2019年(同)比增(长)69.9%,前(十)的门槛已(经)高达343亿(元)。

  中指研究院分(析)认为,整体来看,各大房企(春)(节)期间利用线(上)渠(道)展开促销活(动),(不)(仅)提高了(线)上(互)动,还(设)(置)专属(优)惠来推动(线)(上)渠(道)(的)(交)易,(助)力春节期间成交放量,加速现(金)(回)笼。

  百城2月房(价)微涨,预计3(月)热点(城)市调控继续收紧

  由于(春)(节)行(情)(的)(走)高,(百)城(房)价也(迎)(来)小(幅)上涨,但房价(涨)(幅)开始逐(步)(收)窄。

(资)料(图):航拍福州(市)闽江畔(一)处新建住宅。 中(新)社记者 吕(明) (摄)
资(料)(图):航拍福州市闽江(畔)一处(新)建(住)(宅)。 中新社(记)(者) 吕(明) 摄

  根(据)中国房地产指数系(统)对100个城市(的)(全)样本调查,2021(年)2月,全国百城新建住宅均价15884元/平方(米),环比上涨0.20%,涨幅较上(月)收窄0.17个百分点;百城二手(住)宅均价15585(元)/平方米,环比(上)涨0.28%,涨(幅)(较)上(月)收(窄)0.04个百分点。

  中指(研)(究)院指数事业部研究总监曹晶晶(分)(析)(称),(今)年2月恰逢春节假期,多(数)房企调(整)供货节(奏),受“(就)地过(年)”倡(导)(以)(及)多数(售)(楼)处春节期间“不打(烊)”影响,部分重(点)城市购房需求有所(释)放,楼(市)(表)现与往年相(比)(较)为活(跃)。(但)(在)调控密(集)(出)台的影响下,2月(百)城房价(涨)幅(有)所收窄。

  “2月以来,上海、(深)圳、东(莞)等地的调控政策继续出台,(堵)漏洞、控金融、(打)炒作,(尤)其是(深)圳二手房参考价格机制(落)地,在全(国)(首)次对二手房(的)价格形成直接干预。22城不断落地的土地‘(两)集中’,推(动)了金融侧和(土)地侧的长效机制双重落地,(对)(于)市场的(影)响则更(为)深入和长远。”58安居(客)房(产)(研)究院分院(院)长张波总结(道)。

  接下来楼市行情又会如何?(张)波预计,(一)季度之后,总体市场(热)(度)环比下(降)(的)(态)势将不断显现,尤(其)是部分前期(热)度(过)高的板块可能将迎来(房)价(回)调,楼市的稳(定)(性)(将)得到进一(步)加强。

  “3月(为)春节后首月,(预)计房(企)推盘节(奏)将明显加快,(市)场供应将增加,(百)城新(建)住(宅)(价)(格)或保持稳中有(涨)(态)势,但在‘(房)住不炒’定位(下),部分(热)点城(市)(楼)市(政)策或存继续(收)紧可能。”曹晶晶表(示)。(完)

【编辑:叶攀】

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